Für Wohnungseigentümergemeinschaften
Gemeinsam besser entscheiden.
Versicherung, Energie, Instandhaltung, Förderung und Finanzierung betreffen häufig die gesamte Gemeinschaft. Wir helfen, Zusammenhänge sichtbar und Entscheidungen nachvollziehbarer zu machen.
Das typische Problem
Viele Entscheidungen beginnen erst, wenn Handlungsdruck entsteht.
Dann ist wenig Zeit, die Angebote sind knapp, die Fördermöglichkeit womöglich verpasst — und die Eigentümerversammlung muss unter schlechten Voraussetzungen entscheiden.
- Die Heizung fällt aus.
- Es entsteht ein Versicherungsschaden.
- Die Fenster müssen erneuert werden.
- Ein Förderprogramm läuft.
- Die Rücklage reicht möglicherweise nicht.
Gemeinsame Themen
Fünf Bereiche, die die ganze Gemeinschaft betreffen.
Versicherung
Gebäude- und Haftpflichtversicherung, laufende Betreuung und Begleitung im Schadenfall.
Werterhalt
Bekannte Maßnahmen strukturieren und langfristig einordnen.
Energie
Verbräuche, Heiztechnik und mögliche Optimierungen betrachten.
Förderung
Früh erkennen, ob eine geplante gemeinschaftliche Maßnahme förderfähig sein könnte.
Finanzierung
Rücklage, Sonderumlage und Förderkredite als Entscheidungsfaktoren betrachten.
Ferienwohnungen in der Gemeinschaft?
Zeitliche Einordnung
Von Einzelmaßnahmen zur Planung.
Ziel ist keine technische Gebäudezustandsanalyse, sondern strategische Orientierung: Was steht an, was ist absehbar, was gehört vorbereitet?
- 0–2 Jahre
Was ansteht
- 3–5 Jahre
Was absehbar ist
- ab 5 Jahren
Was vorbereitet gehört
Für Beiräte
Bessere Entscheidungsgrundlagen für den Beirat.
Der Beirat trägt viel Verantwortung und selten die passende Fachkenntnis für jedes Thema. Wir bereiten vor, was in der Versammlung entschieden wird — die Entscheidung selbst trifft die Gemeinschaft.
- Angebote einordnen
- Fragen strukturieren
- Fördermöglichkeiten erkennen
- Versicherungsfragen prüfen
- Maßnahmen verständlich vorbereiten
Wo wir Fachleute hinzuziehen
WEG-Check
Was wir uns gemeinsam ansehen.
- Versicherung
- Energie
- Bekannte Instandhaltung
- Geplante Maßnahmen
- Förderpotenziale
- Digitalisierung
- Zukünftiger Investitionsbedarf
Zusammenarbeit
Wir ergänzen, was schon da ist.
Eine Gemeinschaft hat in der Regel bereits eine Verwaltung, einen Beirat und Handwerker, mit denen sie arbeitet. Wir treten neben diese Beteiligten, nicht an ihre Stelle.
- Verwaltung
- Beirat
- Fachplaner
- Handwerker
- Töver
Für Gemeinschaften
Gute Entscheidungen beginnen mit einem guten Überblick.
Wir schauen uns gemeinsam an, welche Themen anstehen — und bereiten sie so auf, dass die Versammlung damit arbeiten kann.